1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 "부산도시철도3호선 종합운동장역" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 업무시설, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어있으며, 제반 주위환경은 보통인 편임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 자유로우며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 3호선‘종합운동장역’이 소재하는 바 제반 대중교통상황은 편리한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 3층 303호로서,
외벽 : 치장석 및 몰탈위 페인팅 마감,
창호 : 샷시창 구조,
내부 및 내부 마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역에 속함.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.