1)위치 및 주위환경
울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 소재 <삼남초등학교> 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동
주택, 노변 근린생활시설, 주상용건물, 고속도로 인터체인지, 하천 등으로 형성되어 있습니
다.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 33층 건물내 7층 701호로서,

외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등
내벽 : 벽지 및 타일 등
창호 : 샤시창호 등
4)이용상태
아파트로 이용중입니다.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 스프링클러 등 소방관련 설비, 도시가스공
급설비 등이 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
북서측 및 북동측으로 폭 약 20미터 내외, 남서측으로 폭 약 40미터 내외의 도로에 접하며
남서측의 도로에는 지하차도를 건설중에 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역(2014-12-11), 지구단위계획구역(경부고속철도 울산역 역세권지구),
광로3류(폭 40m~50m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2015-10-22)(울산광역시고시2014-264(2014
.12.11.), 가감속차로 확보)(접합), 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미
만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운
영에 관한 특별법>, 도시개발구역<도시개발법>, 중점경관관리구역(2024-06-13)
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타 사항 없습니다.