1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "갈산역(인천1호선)" 서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조(프리케스트콘크리트구조)(철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 지1층 비-비105호로서,
(사용승인일 : 2005년 05월 18일)

외벽 : 인조석붙임 마감 등
창호 : 샤시 창호 등임.
4)이용상태
공장으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약40m, 남측으로 노폭 약20m, 북측 및 서측으로 노폭 약 10m의 도로와 각각 접해있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호 1 :일반공업지역(2017-04-25), 산업시설구역(국가산업단지-기타 자세한 사항은 경제지원과 문의 바람)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
기호 2: 일반공업지역(2017-04-25), 산업시설구역(국가산업단지-기타 자세한 사항은 경제지원과 문의 바람)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.