1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의오거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
오피스텔 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.





2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 수인분당선
"숭의역" 소재하여 대중교통 사정은 보통임.




3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상17층 건내 제12층 제51205호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 및 석재붙임 마감등임.
내벽: 벽지 및 일부타일 마감등임.
창호: 새시창호임.



4)이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
5)설비내역
승강기설비, 소화전설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있으며, 개별난방시설임.

6)토지의 형상 및 이용상태
4필 일단의 부정형의 평지로서 "공동주택 등" 건부지로 이용중임.




7)인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
숭의동 294-35, 294-38 공히
일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구 ,
시가지경관지구(2023-12-18),가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한
조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함.
숭의동 294-36, 294-28 공히
일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구
가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함.

9)공부와의 차이
없 음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.