1)위치 및 주위환경
본 상가는 인천광역시 중구 운남동 소재 "인천영종고등학교" 남측 인근에 위치하며,
주위는 성숙중인 아파트 지대 배경의 상업지대로서 주위환경은 개발중인 상태로서 상권은 미성숙 상태임.
2)교통상황
본 건까지 제반 차량 출입은 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 편익은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층 건물 내 1층 109와 110호로서,

외 벽 : 돌붙임, 복합판넬 및 강화유리 마감 등,
내 벽 : 몰탈 위 페인팅 및 인테리어 마감,
창 호 : 페어글라스 창호 등임.
4)이용상태
근린생활시설로서 현재 공실중임.
5)설비내역
위생설비 및 급·배수 설비, 승강기 설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지로서 엘림프라자(건폐율 59.97%, 용적률 515.63%) 건부지임.
7)인접 도로상태등
북동측으로 로폭 약35미터, 남서측으로 로폭 약 15미터, 북서측으로 로폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2013-02-04) , 지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 소로1류
(폭 10m-12m)(보행자도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2012-12-28)(접합),
경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법> , 장애물제한표면구역(2012
06-11)(수평표면)<공항시설법> , 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 안경판매시설 인테리어 설비된 상태이나 현황 공실임.