1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 갈산동 소재 '갈산네거리' 서측인근에 위치하며, 주변
은 중소규모 공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.


2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통 사정은 보통
시 됨.


3)형태 및 이용상태
동하향 경사지대내의 부정형 토지로서 '야적장(고물상) 등'으로 이용중임.


4)인접 도로상태
지적도상 맹지로서 인접필지상으로 개설된 콘크리트 포장도로를 통하여 접근가능함.


5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반공업지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(2018-01-02), 경관녹지(저
촉), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 재생사업지구(2018-01-02)(성서산업단지 재생사업지구)<산업입지 및 개발
에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률> 임.


6)제시목록 외의 물건
본건 일부 지상에 '블럭조 강판지붕 단층 창고 등'이 소재하여 토지의 사용수익에 영향
을 미치고 있음(후첨 '지적 및 건물개황도'상 기호㉠창고 ~ ㉢창고).


7)공부와의 차이
없 음.


8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.