1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 소재 ‘다사역(대구2호선)’ 북서측 인근에 위치
하는 『다사역삼정그린코아더베스트 제105동 제7층 제701호 단위세대』 로서 부근은 대규모
아파트단지, 학교, 학원 등의 근린생활시설, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있는 등 주위
환경 대체로 보통입니다.
2)교통상황
본건 단지까지 차량 출입 용이하며, 남측 인근에 '달구벌대로', 동측 인근에 '다사역로',
'다사로', 북서측으로 '매곡로' 등이 통과하고 있으며, 남동측 인근에는 '다사역(대구2호선)
'이 소재하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통상황 대체로 보통입니다.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상19층 건물 내 제7층 제701호로서,
사용승인일 : 2021.08.30
외 벽: 몰탈 위 페인팅, 석재붙임 등 마감,
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감,
바 닥: 바닥재 및 일부 타일 등 마감,
창 호: 샤시 창호 등 마감입니다.
4)이용상태
본건은 아파트 단위세대로 이용중입니다.



5)설비내역
본건은 급·배수 및 위생설비, 도시가스 설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 화재경보설비,
옥내외 소화전설비 등 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건 부지는 대체로 사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성하여 아파트 등의
건부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
본건은 북동측으로 폭 약 8미터, 남동측으로 폭 약 12미터, 남서측으로 폭 약 10미터, 북서
측으로 폭 약 20미터의 포장된 도로에 각각 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
본건 부지의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다.
준주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합),
중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대
보호구역(2013-02-27)(드림아이유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03
-23)(어울림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 본건의 임대관계는 이해관계인의 부재로 미상입니다.
2) 기 타 : ---