1)위치 및 주위환경
본 건은 서산시 성연면 왕정리 소재 "서산힐스테이트" 북서측 인근에 위치하는 이안큐브오피스텔 14층 에이-1415호로서, 부근은 식당 및 주점 등 근린생활시설이 혼재하는 성숙중인 상가지대로서, 주위환경은 보통시 됨.

2)교통상황
본 건 까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통시 됨.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상18층중 14층 A-1415호로서,
외벽: 대리석 및 화강석, 세멘몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 무늬코팅 및 벽지 마감 등
천정: 아스칼텍스 및 벽지 마감 등
바닥: 아스타일 마감 등
창호: PVC 창호 마감 등임.

4)이용상태
업무시설(오피스텔)로서, 건축물대장도면상 오피스텔, 욕실 등으로 이용중임.

5)설비내역
난방설비 및 위생설비, E.V설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
본 건 대지권의 목적이 되는 토지 기호①,②는 일단의 토지이며, 부정형의 평지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설부지로 이용중임.

7)인접 도로상태등
본 건 대지권의 목적이 되는 토지 기호①,②는 일단의 토지이며, 북측 및 동측 한면이 폭 약15미터, 남측 한면이 폭 약27미터의 포장도로에 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
본 건 대지권의 목적이 되는 토지 기호①은 도시지역, 일반상업지역(2015-06-09), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(2014-08-04)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2014-08-04)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
본 건 대지권의 목적이 되는 토지 기호②는 도시지역, 일반상업지역(2015-06-09), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2014-08-04)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-08-04)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2014-08-04)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

9)공부와의 차이
없 음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.