1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 성연면 소재 성연면 행정복지센터 남서측 근거리, 서산테크노밸리
일반산업단지 서측 인근에 위치하며, 부근은 서산테크노밸리 일반산업단지, 서산오토밸리,
서산성연농공단지 등 대규모 및 소규모 산업단지 등을 배후지로 하는 아파트단지와 근린생
활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건 서측으로 국도 29호선, 남측에 지방도 634호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치
하여 대중교통의 이용은 보통시되는 지역임.
3)건물의 구조
2019년 7월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물인
이안큐브오피스텔 8층 씨-808호로서
외벽 : 화강석 및 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일마감 등
창호 : 하이새시 이중창 등임.
4)이용상태
업무시설(오피스텔)로서 내부에 욕실 겸 화장실, 주방시설 및 다락이 설치되어 있음.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비,
지하주차장 등이 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형 평지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 대로, 동측 및 북측으로 중로와 접하며, 이를 통하여 접근 가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태
오사리 1645번지 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사
육제한구역(전부제한지역:모든축종불가), 일반산업단지임.
오사리 1647번지 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 중로2류
(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든축종불가), 일반산업단지임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.