1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 상주시 외남면 흔평리 소재 "보평마을" 내 및 인근에 산재하여 소재하며, 부근일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음.

2)교통상황
본건 까지 차량의 접근이 가능하나, 제반교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호1)대체로 사다리형에 가까운 자체지반 평탄한 토지로서 답으로 이용 중임.
기호2)대체로 사다리형에 가까운 자체지반 평탄한 토지로서 과수원으로 이용 중임.
기호3)대체로 세장형에 가까운 자체지반 평탄한 토지로서 답으로 이용 중임.
기호4)대체로 부정형에 가까운 자체지반 평탄한 토지로서 주거용건부지로 이용 중임.
기호5)대체로 가장형에 가까운 자체지반 평탄한 토지로서 주거기타로 이용중임.
기호6)대체로 부정형에 가까운 자체지반 평탄한 토지로서 과수원으로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호1)북측으로 폭 약 5-6미터, 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
기호2)남측으로 폭 약 5-6미터, 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
기호3)북동측으로 폭 약 5-6미터, 서측으로 폭 약 5-6미터 내외의 포장도로와 접함.
기호4)남동으로 폭 약 4-5미터 내외의 포장도로와 접함.
기호5)서측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.
기호6)북서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1)-3),6)농림지역,가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
기호4),5)계획관리지역,가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
기호4),5) 지상에는 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.
7)공부와의 차이
의뢰목록상 지목이 기호2) 답, 기호6) 전이나 실제 과수원임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임.
2)기타:없음.