1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 ""갈마중학교"" 북측 인근에 위치하는 다세대주택 (통칭:소망빌라) 제가동(현황표시:마동) 제3층 제302호로서, 주위는 단독·다세대주택, 근린생활시설 및 교육시설 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 제3층 제302호로서,
(사용승인일: 1991.11.01)
외벽: 몰탈위 페인트 및 일부 타일붙임 등 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
창호: 샷시창호 등.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비 등 되어있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
동측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역).
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.