1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 주교동 소재 ""주교동 행정복지센터"" 동측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반
주위 환경은 대체로 양호한 편임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은
대체로 무난한 편임.
3)건물의 구조
본건은 벽돌조 평스라브 지하1층/지상2층 건물 내 제2층 제302호로서,

외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감 등
창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
기본 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접 필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 동측으로 노폭 8미터 내외의 포장도로에 접해있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-02-28), 지구단위계획구역(원당2구역), 중로2류(폭 15m~20m)(2023-
02-28)(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지
(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(원당2
구역)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(원당재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을
위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대사항 미상임.