1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 '고양초등학교' 동측 인근에 위치하는 삼성아파트 103동 12층 1202호이며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건으로 차량의 진·출입 가능하며 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
구조: 철근콘크리트벽식구조, 경사스라브지붕
지상20층 건물 내
제12층 제1202호로서
외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감.
내벽: -.
창호: 샷시창호 등임.
4)이용상태
아파트로 이용 중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 필지와 등고평탄한 8필지 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
대상물건 단지 내 도로를 통하여 외부 공도와 연계됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
고양동 197: 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(벽제관지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
고양동 195-8, 196-1, 449-2: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(벽제관지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
고양동 207-3: 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(벽제관지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
고양동 216-5, 448-15: 일반상업지역, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(벽제관지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
고양동 448-25: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(벽제관지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.