1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 금산군 부리면 수통리 소재 "적벽강야영장" 남서측 인근[기호 2] 및 충청남도 금산군 군북면 조정리 소재 "조정리경로당" 북서측 인근[기호 3-5]에 소재하며, 기호 2 인근은 임야, 농경지 등이 소재하며, 기호 3-5 인근은 농경지, 소규모 공장 및 창고 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
기호 2는 인근까지 차량 접근가능하고, 기호 3-5는 본건까지 차량 접근가능하며, 기호 2는 북측 원거리에 적벽강로가 위치하여 교통이 다소 불편한 편이고, 기호 3-5는 동측으로 군북로를 경유하여 주요교통망 접근이 용이한 바 교통상황은 무난한 편임.
3)형태 및 이용상태
기호 2는 부정형의 전 상태이고, 기호 3-5는 공히 부정형태의 기호 3은 일부 지상에 인접 기호 4에 걸쳐 제시외비닐하우스가 소재하고 기호 5는 전 등으로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호 2는 지적상 "맹지" 상태이고, 기호 3-5는 동측으로 포장도로가 개설되어 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
[토지이용계획확인서]상 기호 2는 보전관리지역 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법> 영농여건불리농지, 기호 3-5는 공히 생산관리지역 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(모두검터천)<소하천정비법>, 배수구역<하수도법>임.

6)제시목록 외의 물건
별지 "사진용지" 참조.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임.

2) 본건 기호 2 지상에 별지 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재하나 이용상황 및 관리상태 등을 고려하여 경제적가치가 크지 않다고 판단되어 평가제외하였으며, 기호 2 및 인근 필지와의 경계 지상에 제시외비닐하우스가 소재하나 이는 철거 및 이동이 용이한 구조로 평가제외하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

3) 본건 기호 3 및 기호 4 지상에 별지 "사진용지"와 같이 제시외비닐하우스가 소재하나 이는 철거 및 이동이 용이한 구조로 평가제외하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

4) 본건 기호 3 일부 지상에 소재하는 석축 등은 토지의 부합물로 토지가치에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

5) 본건 기호 3-5는 ‘토지이용계획확인서’상 접도구역, 소하천구역에 해당하는 바 이에 대한 공법상 제한을 감안하여 평가하였으미 경매진행시 참고하시기 바람.