1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 진건읍 용정리 소재 "진건초등학교" 북측 인근에 위치하며, 인근으로는 중·소규모의 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.

2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통으로 보임.
3)건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 15층 중 1층 104호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등
창호 : 샷시창호임.
4)이용상태
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 현관, 발코니 등)로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
남향의 경사지 내에 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 단지 내·외로 포장도로가 개설되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(한신그린유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진건초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29)(한신그린유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(진건초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.