감정가	1,390,000,000 원
최저가	(80%) 1,112,000,000 원
보증금	(10%) 111,200,000 원
청구액	660,670,979 원

서울특별시 마포구 상암동 1743 상암월드컵파크12단지 1205동 7층703호

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사건번호	2025타경51322
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.12.23(화) 10:00 입찰 7일전
토지면적	103.45㎡(31.29 평)
건물면적	114.72㎡(34.70 평)
채무/소유자	주OOO OOOOO / 유OO외 1명
채권자	에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOO)

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-04-14	경매접수
~1일	2025-04-15	경매개시결정
~73일	2025-06-26	배당요구종기일
~218일	2025-11-18	100%	1,390,000,000	유찰
~253일	2025-12-23	80%	1,112,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
대지권	상암동 1743	25004분의 103.45	103.45 ㎡ (31.29평)
건물	상암동 1743	1205동 7층703호 철근콘크리트구조	114.72 ㎡ (34.70평)

건축물현황

소재지

서울특별시 마포구 상암동 1743번지

대지면적

연면적

14152.7㎡
(4288.7평)

건축면적

용적률산정
연면적

건폐율

용적률

지상층수

지하층수

2층

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2007.03.31

사용승인일자

2010.10.14

건축물층별현황 [보기]

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2011년1월11일	소유권 유OO		소멸
2	2011년1월11일	소유권 강OO		소멸
3	2018년2월27일	근저당권 중OOOO	768,000,000	소멸기준
4	2020년8월12일	가압류 신OOOO	858,000,000	소멸
5	2020년9월10일	가압류 신OOOO	425,000,000	소멸
6	2023년1월13일	압류 고OO		소멸
7	2023년1월20일	압류 국		소멸
8	2023년3월29일	압류 마OO		소멸
9	2025년2월3일	가압류 중OOOO	133,318,583	소멸
10	2025년4월16일	임의경매 중OOOO		소멸
11	2025년5월14일	압류 국OOOO		소멸
12	2025년6월9일	압류 국		소멸
13	2025년6월9일	압류 국		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-06-26)

조사된 임차내역이 없습니다

아파트 정보 상암월드컵파크12단지

주소	서울 마포구 상암동 1743
시공사	null	단지규모	6개동 380가구(9개동)세대
난방	개별	사용승인	2010-10
관리소	null
전용면적	59~114	세대수	380가구(9개동)
대지권		세대수	380가구(9개동)
현관/구조	null식 / 방, 욕실
학교 상암,신북,상암,상암, 주변시설 마포구청, 상암DMC,이마트, 월드컵공원, 대중교통 교통 : 보통 6호선, 국철, 5~10분이내

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: 2018.2.27. 근저당 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	서울서부지방법원 (042-07)서울특별시 마포구 마포대로 174 (공덕동) 대표 : 02)3271-1114, 민원 : 02)3271-1704/1881, 야간 : 02)3271-1700~1 관할지역 : 용산구, 서대문구, 마포구, 은평구
등기소	서울서부지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(02)3271-9130, 서울특별시 마포구 마포대로 199 (아현동 783))
세무서	마포세무서 (대표:02-705-720, 팩스:02-717-7255, 서울특별시 마포구 독막로 234(신수동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	16건	815,125,000원 539,804,363원	61% 3.2회
6개월	26건	956,769,231원 727,423,754원	71% 2.5회
12개월	44건	1,018,613,636원 880,963,275원	82% 1.8회

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