1)위치 및 주위환경
본건은 서울시 동대문구 답십리동 소재 ""서울동답초등학교"" 북동측 인근에 위치하며
주변은 오피스텔 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통 사정 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물내에 구분 소유된 9층 904호로서,

외벽 : 석재붙임 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등
창호 : 샤쉬 창호 등
4)이용상태
오피스텔로 이용중임 (별첨 건물개황도 참조)
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화설비 및
화재경보설비 등
6)토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 인접지대와 대체로 등고 평탄한 대략 장방형의 토지로서 업무시설 및
근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
포장된 대로와 인접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 도로(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한
사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑
등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(세부사항
건축과 문의)

기호(2): 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에
확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반
+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 본건 현장조사시 거주인의 부재로 임대관계 미상이며, 건물상황 및 내부구조는
집합건축물대장 상 건축물현황도에 의거 하였으며, 가격은 동 오피스텔 표준적
물건상황을 기준하여 평가하였음.

2. 본건의 내부구조도는 집합건축물대장등본상 건축물현황도를 기초로 작성하였으므로
실제와 상이할수 있으니 경매진행 시 재확인하시기 바람.