1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 ""중랑역"" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 경춘선·경의중앙선 중랑역이 소재 하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제2층 제202호로서,
외벽: 석재붙임마감 등,
내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등,
샷시: 샷시창호 등임.
4)이용상태
도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.



6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 공히 인접도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건은 남동측으로 세로가 포장도로와 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
본건은 공히 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(※허가 필요 대상은 지목이 도로인 경우에 한함, 기간: 2024. 9. 10.~2029. 9. 9.)임.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.