1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 국철(경의중앙선) 중랑역 남동측 인근에 위치함.
주위는 근린생활시설 및 판매시설과 후면주택지대등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은
보통시됨.
2)교통상황
본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 북서측 인근에
국철(경의중앙선) 중랑역이 위치하여 교통상황은 비교적 양호한편임.
3)형태 및 이용상태
인접도로와 대체로 등고평탄한 부어형으로 현황도로로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 남서측으로 약25m, 북서측 및 북동측으로 약4m 도로에 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(상봉생활권)
가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),
육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>



6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

본건토지(도로)는 가각 정리된 ""현황도로""로 판단되며 지적도상 거의 삼각형이나
현장에서 육안 판단은 곤란시됨,본건 토지상 인접지건물(우정사우나:207-37대)이 일부
저촉되는 것으로 생각되며 상세 사항은 명시측량을 요함.