1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 마포구 연남동 소재 ""경성중고등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 도시형생활주택, 소형 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 기
존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선 버스 정류장 및 근거리에 지하철 2호선, 경의
중앙선, 공항선 ""홍대입구역"" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
3)건물의 구조
-집합건축물대장 기준-
철근콘크리트구조 평지붕 지상5층건 내 제5층 제501호로서
(사용승인일: 2020.12.18),

외벽: 인조석 마감 등.
창호: PVC 창호 등.
4)이용상태
다세대주택(안방, 거실, 주방, 화장실, 현관 등)으로 이용중임.
5)설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 다세대주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 6m 내외, 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-10-12), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-05-28)<교육환경 보호에 관한
법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 임대관계는 미상임.

2) 기 타 : 해당사항 없음.