1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 녹양동 소재 ‘녹양역’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 근린공원 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 1호선 ""녹양역"" 및 다수의 대중교통시설 등이 소재하는 등 종합적인 교통상황은 양호한 수준임.
3)형태 및 이용상태
일련번호 1),2) 공히, 인접 토지 및 도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, '전 기타'로 이용중임.
4)인접 도로상태
일련번호 1) : 본건 남측으로 지적도 상 도로에 접하고 있음.
일련번호 2) : 본건 동측으로 노폭 약 30m 포장도로에 접하고 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :자연녹지지역, 지구단위계획구역(2022-03-08)(녹양1지구), 대로3류(폭 25m~30m)(녹양1지구)(접합), 철도(저촉), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로))
일련번호(2) :자연녹지지역, 지구단위계획구역(2022-03-08)(녹양1지구), 대로3류(폭 25m~30m)(녹양1지구)(저촉), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로))
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
일련번호 1) : 공부 상 지목은 '전'이나, 실제 이용상황은 '전 기타'임.
일련번호 2) : 공부 상 지목은 '잡종지'이나, 실제 이용상황은 '전 기타'임.

8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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