1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 전철 1호선 '망월사역' 동측 인근에 위치하며, 주위
는 근린생활시설, 아파트단지, 전철역등으로 형성된 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 전철역 및 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정
은 양호한 편임.
3)건물의 구조
철골조 철근콘크리트지붕 3층중 제3층 제14호로서,
외벽 : 복합함석 등 마감
내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 등 마감
창호 : 새시창호임.
4)이용상태
사무실로 이용중임.
5)설비내역
상가 공동의 위생설비, 승강기설비, 지상주차장 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 세장형상의 토지로서 집합상가로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 대로, 남측 및 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합),
상대보호구역(신흥대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,
중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로))임.
9)공부와의 차이
집합건축물대장(전유부,갑)의 용도는 일반음식점이나 현장조사일현재 사무실로 이용중임.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 본상가(브랜드상설매장)는 인접토지(호원동 455-3)상의 상가와 경계구분없이
연결되어 있음.