1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 연천군 군남면 삼거리 소재 "군남면사무소" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 농지, 임야가 주를 이루고 간간이 주택 및 주택 예정부지 등이 소재하는 마을주변 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건 및 일부까지 차량접근이 가능하나, 버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통상황은 불편시됨.
3)형태 및 이용상태
기호(1)(2)는 사다리형에 가까운 토지로서 완경사지를 계단식으로 평탄하게 정지한 상태로 남측 일부 면적은 법면상태임.
기호(1)은 제시외 건부지, 기호(2)는 주택 건부지로 이용중이며, 기호(3)은 부정형 완경사지의 임야상태임.
4)인접 도로상태
기호(1-3) 공히 지적도상 맹지상태이나, 기호(2)는 북측으로 폭 약 4미터 내외의 진입로 소재하고, 기호(1)은 북서측으로 폭 약 3미터 진입로 소재하나 잡풀이 우거진 상태이며, 기호(3)은 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1)(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>
기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
본건 기호(1) 지상에 미준공된 제시외 건물(주택)이 소재하며, 기호(3) 지상에 수기의 제시외 분묘가 소재함.
7)공부와의 차이
기호(1)의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 미준공상태의 제시외 건물이 소재함.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
1)건물의 구조
기호(4) 경량철골구조 경량철골조, 아스팔트마감지붕 단층 단독주택으로서,
(사용승인일 : 2021.02.04.)
외벽 : 벽돌조 쌓음마감 등
창호 : 샷시 창호임.

기호(5) 경량철골구조 경량철골조, 샌드위치판넬지붕 단층 창고시설로서,
(사용승인일 : 2021.02.04.)
바닥 시멘트공사, 철재구조물, 지붕만 설치되어 있는 상태임.
2)이용상태
기호(4)는 단독주택(공실상태), 기호(5)는 가추상태의 창고임.
(별첨 "내부구조도" 참조)
3)설비내역
기호(4)는 기본적인 위생설비 및 급수설비, LPG가스 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
없음.
5)공부와의 차이
기호(4) 공부상 아스팔트 슁글마감지붕이나 현황은 칼라 샌드위치 강판지붕임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.