1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재하며 "역촌역"(지하철 6호선) 북동측 인근에 소재하는 다세대주택으로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(6호선 역촌역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 소재하는 제3층 제302호로서,
(사용승인일: 2011.11.15)

외벽 : 석재붙임 및 타일붙임 마감 등,
내벽 : -
창호 : 샷시창호 등임.

4)이용상태
다세대주택으로 이용중이며, 내부구획 및 이용상황 등은 후첨 "내부구조도" 참조바람.
※ 내부구획 및 이용상황 등은 건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 작성하였으니 향후 경매 진행 시 재확인바람.

5)설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기시설 및 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북동측으로 노폭 약 4미터, 북서측으로 노폭 약 4미터 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(역촌역세권,자세한 사항 별도 확인:도시계획과), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.