1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""한국폴리텍대학 서울강서캠퍼스"" 남서측 인근에
위치하는 부동산(구분건물, 강서힐스테이트 제137동 제11층 제1104호)으로서, 주위는
아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
2)교통상황
본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선
(우장산역) 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 층 지상16층건내 제11층 제1104호로서,
(사용승인일: 2015.08.19)
외벽 : 세멘위 페인팅, 석재붙임 마감 등.
내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등. (탐문조사 등에 의함)
창호 : 샤시창호 등임.

4)이용상태
아파트로 이용 중임.
5)설비내역
난방설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기 설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
단지내 도로가 외부 공도와 연계되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(화곡아파트
지구), 도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2016-01-28)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2016
-01-28)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인
요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 지역특화발전특구<지역특화발전
특구에 대한 규제특례법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.