1)위치 및 주위환경
경상남도 거제시 동부면 구천리 소재 "구천마을" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량 진입 가능하며, 간선도로와의 거리 및 대중교통 이용상황 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
공히, 부정형의 평지로서, 자동차극장 및 카트레이싱장 등임.
4)인접 도로상태
공히, 북서측으로 포장도로를 통해 접근하고 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 (1,4,5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호 (2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>



6)제시목록 외의 물건
일련번호(3) 2층에 제시외건물 (ㄱ)이 소재하며, 제시외공작물 a(일련번호 4 위지상), 제시외공작물 b(일련번호 1,2,4,5 위지상) 등이 소재하는바 업무진행시 참고하시기 바람.
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조
1)건물의 구조
일련번호(3) 철근콘크리트조 스라브지붕 건물로서,
외벽: 페인팅 마감 등,
창호: 샷시 창호임.
2)이용상태
근린생활시설임.
3)설비내역
제반 급·배수설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바람.
5)공부와의 차이
본건 일련번호 (3) 2층은 공부상 경량철골(조립조) 170㎡으로 등재되어 있으나 현황 소재불명 상태이며, 현황 동 위치에 제시외건물 (ㄱ)이 소재하여 개략적인 실측사정 후 감정평가하였는바 업무진행시 참고하시기 바람.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조