1)위치 및 주위환경
본건은 통영시 도산면 오륜리 소재 ""오륜동마을"" 내에 위치하며, 부근은 지방도변의 자연취락마을 및 농경지, 임야 등이 혼재된 해안 농촌지대임.

2)교통상황
관내 일반적 교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 남측하향의 완경사지이나, 자체 지면은 평탄하고, 지반은 보통시되며, 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
남동측으로 폭 약2~3m 내외의 골목도로 및 북측으로 폭 약2~3m 내외의 포장농로에 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
자연환경보전지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 공익용산지<산지관리법>.

6)제시목록 외의 물건
별지 ""감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견"" 참조.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 별지"" 감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견"" 참조.
1)건물의 구조
기호 2) : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층으로서,
(사용승인일자 : 2009.09.21)

외 벽 : 몰탈위 페인팅, 회반죽 등 외장재 마감.
내 벽 : 벽지, 타일 등 일반적인 내장재 마감.
창 호 : 샷시창호 등.


2)이용상태
단독주택.

3)설비내역
기본적인 위생설비 및 가정용 태양광시설, 난방시설 등 되어 있음.
4)부합물 및 종물
기호 ㄱ~ㄹ) : 별지"" 감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견"" 참조.

5)공부와의 차이
없 음.

6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 별지"" 감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견"" 참조.