1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '숭의로터리' 남서측 인근에 위치하며, 주위는
업무시설(오피스텔), 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위
환경은 무난한 편임.

2)교통상황
본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 수인분당선 숭의역 및 다수의 노선버스정류장
등이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 중 13층 1306호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일마감 등임.
내벽 : 미상임.
창호 : 하이샷시 창호임.

4)이용상태
본건은 공부상 업무시설(오피스텔)임.

5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이
되어있는 것으로 조사됨.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 2필일단의 사다리형 평지로서, 기준시점 현재 업무시설(오피스텔) 및 공동주택 건부지로 이용 중임.

7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 15미터, 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스콘포장도로에 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1,2 공히 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시
미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>.

9)공부와의 차이
-.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.