1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 ""인천하늘초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물내의 제7층 제701호로서,
(사용승인 : 2019.3.20.)
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감.
창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 사라디형의 광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 단지내 도로가 단지 북서측으로 접한 공도와 연계됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(2012-12-28)
(보행자도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2016-11-07)(접합),경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.