1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 남해군 서면 작장리 소재 '예계마을' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 펜션, 농경지 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대임.

2)교통상황
본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 전반적인 교통상황은 보통임.

3)형태 및 이용상태
기호(1) 토지는 완경사지대내 대체로 평탄한게 조성된 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

4)인접 도로상태
본건 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

5)토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>

6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
1)건물의 구조
구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건물로서
외벽 : 석재 붙임 등 마감.
창호 : 폴딩도어 등 마감.

2)이용상태
단독주택으로 이용중임.
3)설비내역
위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.

4)부합물 및 종물
본건 건물에는 “지적개황도 및 건물개황도”와 같이 부합물 및 종물(기호ⓐ)이 소재하며, 구조·규모·이용상황 등을 고려할 때 본건 부동산의 사용·수익·처분에 미치는 영향은 있을 것으로 판단됨.

5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.