1)위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 군산시 미룡동 소재 '군산용문초등학교' 동측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근으로 주요간선도로가 지나고 버스승강장이 소
재하는 등 본 용도로서 제반교통상황은 보통인 편임.
3)건물의 구조
1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 4층 406호로서,
외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 타일붙임, 벽지바름 등 마감,
창호 : 새시창호임.
4)이용상태
1-가)는 아파트로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있
음.


6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 대체로 부정형의 평탄한 토지로서, 조사시점 당시 '아파트부지'로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측과 북측으로 개설된 진출입로를 통하여 진·출입이 가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태
본건은 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2022-09-16), 소로2류(폭 8m~10m)(
2022-09-16)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(686)(접합), 중로3류(폭 12m~5m)(접합), 가축사육제
한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보
호구역(세움아이 유치원)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>임.
9)공부와의 차이
--.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임,
기 타 : --.