1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 '나운현대1차아파트단지' 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 후면 상가지대임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 시내간선도로와의 연계성 및 시내버스정류장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 무난한 편임.
3)형태 및 이용상태
인근 토지와 대체로 등고 평탄한 상태의 정방형 토지이며, 상업용건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약8미터 및 북서측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(4-81)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
없음.

7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: 본건 지상에 사진용지와 같이 이동 가능한 상태의 저온저장고 2동이 소재함.
1)건물의 구조
가) 철근콘크리트조 및 목조 평슬래브 및 시멘트기와지붕 3층 건물로서,
외벽: 드라이비트 마감 등,
내벽: 몰탈위 페인트, 벽지도배, 내장용 타일붙임, 목재합판 등,
창호: 샷시 창호, 목재창호임.
2)이용상태
근린생활시설(대중음식점)으로 등재 되어 있으며, 현재 영업이 중단된 상태로서, 공실상태임.
3)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 간이화물용승강기(덤웨이터)설비 등임.
4)부합물 및 종물
없음.
5)공부와의 차이
본 건물은 공부상 '평슬래브 칼라 슁글지붕'으로 등재되어 있으나, 실제 '평슬래브 및 시멘트기와지붕'임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: 없음.