1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 안동시 용상동 소재 "길주초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 단지까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
가) 철근콘크리트조 평스라브, 스골 스레트, 스라브지붕 지하1층 지상15층건(사용승인일:1994.06.27)
내 제5층 제509호 단위세대로서,
-외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
-내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
-바닥 : 장판지 및 타일 등 마감,
-창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
"아파트"로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
경사지대에 위치한 자체지반 평탄한 부정형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 왕복 2차선의 주출입구가 개설되어있으며 단지 주위로 외곽도로가 형성되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
1) : 제2종일반주거지역(2020-08-24) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-45호선)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-6호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-11-14)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-12-01)(길주중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-26)(길주초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>.
2) : 제2종일반주거지역(2014-11-28) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-45호선)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-57호선)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-6호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-12-01)(길주중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-26)(길주초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-09-21)(길주초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>.
3) : 제2종일반주거지역(2020-08-24) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-45호선)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-6호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-11-14)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-26)(길주초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부마감 등의 상태를 확인하지 못하였는 바, 인근 유사 부동산의 표준적인 마감상태 등을 기준으로 감정평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.