1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 하대동 소재 하대현대아파트 동측에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 일반주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재함.
2)교통상황
본건 인근의 일반적인 교통사정은 양호함.
3)형태 및 이용상태
본건은 자루형의 평지로서 상업용으로 이용 중임.
4)인접 도로상태
동측으로 노폭 약20미터 내외의 간선도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 특화경관지구, 중로1류(폭 20m-25m)(2020-07-01)(중로1-11)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-01-28)(진주중앙중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-01-10)(한국폴리텍대학 진주캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
6)제시목록 외의 물건
-
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1: 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조

1)건물의 구조
기호 2 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물로서
외벽 : 치장벽돌, 석재붙임, 스톤코트 등
천장 : 텍스 등
바닥 : 타일깔기 등
창호 : 샷시창 등 임.

2)이용상태
<기호 2 건물>
의료시설(현재 공실)로 이용중임.
3)설비내역
기본적인 위생, 급배수설비, 천정형 냉난방설비 등이 되으나 실외기가 연결되어 있지 아니함.
4)부합물 및 종물
-지상에 제시외 건물 기호 ㄱ(파고라) 있으나, 건물의 구조, 규모, 이용상황 등을 고려시 토지에 미치는 영향은 별무할 것으로 사료됨.
5)공부와의 차이
-
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : -