1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 안동시 풍산읍 매곡리 소재 "경북바이오1차산업단지" 내에 소재하며, 부근일대는 산업단지내 각종규모의 공장, 다가구주택, 근린생활시설 및 나지 등으로 형성되어있음.

2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호1)대체로 정방형의 자체지반 평탄한 토지로서, 다가구주택부지로 이용중임.
기호3)세장형의 토지로서 도로로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호1)동측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.
기호3)자체도로임.

5)토지이용계획 및 제한상태
기호1)일반공업지역, 지구단위계획구역(2023-05-04), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-5호선)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(경북바이오 일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>
기호3)일반공업지역, 지구단위계획구역(2023-05-04), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-5호선)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(경북바이오 일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
기호3) 의뢰목록상 지목이 대이나 실제 도로임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임.
2)기타:없음.
1)건물의 구조
기호2)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,
외벽:스톤코트, 석재타일 등 마감,
내벽:내벽, 일부 타일 등 마감,
바닥:바닥재, 일부 타일 등 마감,
창호:샷시창호 등.
2)이용상태
기호2)다가구주택으로 이용중임.
3)설비내역
위생 및 급배수설비, LPG 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
4)부합물 및 종물
없음.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.