1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "송도5동행정복지센터"서측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 아파트단지및 업무시설,근린생활시설,상가등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장등 소재하여 전반적인 교통사정은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 건물 내의 44층 4405호로서,
외벽: 몰탈위 페인트및 석재붙임등 마감
내벽: 벽지 및 타일 마감
창호: 샤시 창호
[건물사용승인일:2020.09.24]

4)이용상태
공부상 오피스텔임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급 배수설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 보안시설, 승강기
설비등 갖추었음.

6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형 광평수평지로서 업무시설및 근린생활시설부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 단지 내 도로를 통해 인접 공도(서측-인천타워대로/동측-센트럴로)로 연결됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2015-07-13) , 지구단위계획구역(2023-12-18) , 광로2류(폭 50m-70m)(2021-12-27)(광2-14)(접합) , 광로3류(폭 40m-50m)(2015-07-13)(광3-29)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2015-07-13)(중1-송2)(접합)
경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 공유수면준공매립지(2011-07-06)(준공일로부터 10년동안 매립목적변경의 제한이 있음)<공유수면 관리 및 매립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-12-12)<철도안전법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.