1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 대소면 삼정리 소재 "삼한이마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위로는 전, 답 등의 농경지 및 단독주택, 중소규모의 공장이 혼재하는 지방도변 인근 소규모 공장지대임.

2)교통상황
본건 북동측 인근에 왕복 2차선의 대동로가 소재하여 제82번 지방도(대금로)로의 연계가 용이하고, 차량으로 약 15분 이내의 거리에 중부고속도로 대소IC가 소재함.

3)형태 및 이용상태
"일련번호(1) : 인접지와 대체로 평지인 부정형의 토지로서 공업용으로 이용중임.
일련번호(2) : 평지 및 완경사지인 부정형의 토지로서 도로로 이용중임."

4)인접 도로상태
"일련번호(1) : 일련번호(2) 토지가 노폭 약4m의 도로와 접하여 본건 토지로의 차량의 진출입이 자유로움.
일련번호(2) : 북동측으로 노폭 약4m의 콘크리트 포장도로와 접함."

5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형), 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(2) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형), 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

6)제시목록 외의 물건
일련번호(1) 토지 지상에 타인소유로 탐문되는 탱크류 등의 설비가 소재함.

7)공부와의 차이
해당사항 없음.

8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.

1)건물의 구조
"일련번호(2) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로,
외벽 : 적벽돌마감 등
내벽 : 페인팅, 벽지, 타일 등
바닥 : 에폭시, 장판깔기, 자기질타일 등
천장 : 텍스, 천장지 등
창호 : 새시단층, 새시 및 목재 이중창호"
"일련번호(3) : 조적조 슬래브지붕 단층 건물로,
외벽 : 적벽돌마감 등
내벽 : 벽지 및 페인팅 등
바닥 : 장판깔기 등
창호 : 새시창호"
"일련번호(4) : 경량철골조 강판지붕 단층 건물로,
내외벽 : 벽체없음"
"일련번호(5) : 경량철골조 강판지붕 단층 건물로,
내외벽 : 벽체없음"

2)이용상태
일련번호(2) : 사무실 및 기숙사, 창고 등임.
일련번호(3) : 경비실임.
일련번호(4) : 공장임.
일련번호(5) : 공장임.

3)설비내역
일련번호(2, 3) : 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

4)부합물 및 종물
후면 "지적 및 건물개황도"와 같이 본건 건물의 종물 및 부합물인 제시외 건물 수동이 소재함.

5)공부와의 차이
일련번호(2) : 귀 제시목록 및 공부상 1층-3층 건물이나, 현황 북측에서는 지상3층이나, 남측에서는 지상2층 건물로, 1층 일부가 지하층임.

6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 건물 중 일련번호(4) 건물은 건축물현황도상의 위치와 현황 건물의 위치가 상이하나, 소유자측에 의하면 건물을 이동시킨것으로 탐문조사되며, 건물의 구조 및 이용상황 등을 고려시 동일한 건물로 판단되는바, 경매진행시 참고하시기 바람.