1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 삼성면 양덕리 소재 "모란지저수지" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택, 소규모공장 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 동측 인근에 간선도로(덕호로)가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호(1-3):부정형의 토지로 계단식으로 평탄하게 조성된 일단의 공장부지임.
기호(8):부정형의 토지로 서하향의 완경사를 이루는 자연림임.
기호(9-11):대체로 사다리형의 평탄한 토지로 일단의 공장부지의 부속토지로 이용되고 있음.
4)인접 도로상태
기호(1)는 공장부지는 토지의 동측 진입도로를 통하여 공도와 연계되며, 기호(8)는 지적상 맹지이나 북측의 관습법상 도로를 통하여 진출입이 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1):계획관리지역,성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형),가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

기호(2,3):계획관리지역,성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형),가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>

기호(8):농림지역(농림지역),보전관리지역,가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업보호구역(농업보호구역)<농지법>,준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>

기호(9,10):보전관리지역,가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>

기호(11):농림지역(농림지역),가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업보호구역(농업보호구역)<농지법>
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
7)공부와의 차이
공부상 지목이 기호(9,10) "임야", 기호(11)는 "전" 이나 실제는 공히 일단의 공장부지의 부속토지로 이용되고 있음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
기호(4): 철골조 판넬지붕 단층 건물로서(사용승인일:2002.7.30.)
내.외벽: 판넬 마감
창호: 샷시창호임.

기호(5): 철골조 판넬지붕 단층 건물로서(사용승인일:2002.7.30.)
내.외벽: 판넬 마감
창호: 샷시창호임.

기호(6): 철골조 판넬지붕 3층 건물로서(사용승인일:2002.7.30.)
외벽: 판넬 마감
내.외벽: 판넬 마감, 벽지도배, 일부 타일붙임 등
창호: 샷시창호임.

기호(7): 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서(사용승인일:2018.12.21.)
내.외벽: 판넬 마감
창호: 샷시창호임.
2)이용상태
기호(4,5,7): 공장으로 이용 중임.
기호(6): 1층(식당, 휴게실) 2층(사무실), 3층(기숙사) 등으로 이용 중임.
3)설비내역
기호(6): 위생 및 급배수설비, 난방설비 되어있음.
4)부합물 및 종물
별첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물이 소재하고 있으나 종물 및 부합물임.
5)공부와의 차이
해당사항 없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.