1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 가야곡면 야촌리 소재 ""야촌2리 마을회관"" 북동측 인근에 위치
하는 토지로서, 주위일원은 공장, 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 마을주변
야산지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.


2)교통상황
본건인근까지 제반차량접근이 가능하며, 인근 지방도변에 버스정류장이 소재하며,
제반대중교통사정은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
기호(1,2) : 부정형완경사 토지로서 ""일단의 건축허가부지(공장) 및 일부 자연림"" 임.
기호(5~7) : 부정형완경사 토지로서 ""일단의 건축허가부지(공장)"" 임.
4)인접 도로상태
공히 지적도상 ""맹지"" 이나, 인접필지를 통해 출입이 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한구역
(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
준보전산지<산지관리법>.

기호(5~7) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한구역
(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
공부상지목은 ""임야 및 전"" 이나, 현황은 자연림 및 산지전용후 공장부지 조성을
위한 토목공사가 진행중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역 ""미상"" 임.