1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 춘천시 동내면 학곡리 소재 '학곡사거리' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지 등이 혼재하는 국도주변의 야산지대임.

2)교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임.

3)형태 및 이용상태
대체로 남측 하향 완경사지대의 부정형 토지로서 자연림 및 분묘 등으로 이용 중임.

4)인접 도로상태
본건의 남측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로(46번 국도)에 접함.

5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m~40m)(대로1-4)(접합), 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한), 가축사육제한구역(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리), 가축사육제한구역(전축종제한), 제한보호구역(폭발물관련:1km), 준보전산지, 중점경관관리구역임.

6)제시목록 외의 물건
본건 토지 상에 후첨하는 '사진'과 같이 분묘 수기 및 가족묘 등이 소재하여 토지의 사용 및 수익에 영향을 미칠 것으로 사료되는바, 경매 진행시 참고바람.

7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 '미상'임.