1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 서구 청라동 소재 '도담초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반여건은 무난한 편임.
2)교통상황
대상물건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 무난한 편임.
3)건물의 구조
■ 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 50층건 중 201동 16층 1606호로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅마감 등
내 벽 : 벽지도배마감 등
창 호 : 알루미늄새시창호 등
4)이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 등 소방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고평탄한 광평수의 가장형 토지로서, 현황 오피스텔 및 아파트, 판매시설 등의 부지로 이용중임.


7)인접 도로상태등
외곽 공도에 접해있으며, 단지내 도로를 통하여 차량의 진출입이 가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미 상 임.
2)기 타: 없 음.