1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 병점동 소재 " 병점역 " 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 노선
상가지대로서 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 및 관공서 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건 빌딩까지 제반 차량의 접근이 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 국철 " 병점역 "
이 소재하는 등 대중교통사정은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 18층 1801호로서
외벽 : 치장타일붙임 및 석재붙임 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 입루 자기타일붙임 마감.
창호 : 시스템 창호등임.
4)이용상태
오피스텔(원룸형)로 이용중임.
5)설비내역
위생, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 시스템에어컨설비, 소화전설비, 화재경보
설비, 화재탐지설비, 방송설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 삼각형에 가까운 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, " 업무시설(오피스텔)
근린생활시설건부지 " 로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 중로와 접하고 동측으로 대로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 준주거지역 , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역 (2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음
방지 및 피해보상에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.