1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강동구 둔촌동 소재 ""서울한산초등학교"" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 공동주택(다세대 및 연립주택), 다가구 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재되어 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통 정도임.
2)교통상황
본건 까지 차량 출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역(5호선 둔촌동역, 9호선 중앙보훈병원역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 정도임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 스라브 12층 건 내 10층 1005호로서,(사용승인일 1988.06.02)
외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감 등
내벽 : 벽지 도배 마감 등
창호 : 샷시 및 유리 등임.
4)이용상태
아파트(후면 '내부구조도' 참조)로 이용 중임.
5)설비내역
위생설비, 급·배수 및 급탕설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 인접토지 및 도로와 대체로 등고 평탄하며 아파트 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 소재 아파트단지 남서측으로 폭 약 15m 내외, 북측과 남측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(2004-11-05), 도로(2004-11-05)(접합), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-11-01)(서울시강동송파교육지원청 고시 제2024-161호 참조)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계는 미상임.