1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성동구 옥수동 소재 "옥정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 다세대주택, 다가구주택 등이 혼재하는 일반주택지대로서 제반 입지 여건은 보
통임.
2)교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철3호선 옥수역이 소재
하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
사다리형 평지의 토지로, 현황 주거나지 상태임.
4)인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약 1.5미터 내외의 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육
청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(77-257m)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물
매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,
중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변).
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 토지 북서측 일부가 후면 주택의 진입 통로로 사용중인 것으로 판단되나, 토지의 경
계 등의 판단은 지적도면에 의한 개략적인 목측에 의한 것인바, 경매 입찰시 유의바람.

- 임대관계는 미상임.