1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재, ‘숭의오거리’ 남서측 인근에 위치하는 부동산(오피스텔)으로 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 분포하는 주상지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함.
3)형태 및 이용상태
오피스텔으로 이용중임.
4)인접 도로상태
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5)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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1)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 9층 건물 내 제4층 제403호로서,
외 벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등
창 호 : PVC 샷시 등임.
2)이용상태
오피스텔으로 이용중임.
3)설비내역
위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 갖추었음.
4)부합물 및 종물
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5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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