1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 ""마전동행정복지센터"" 남측 인근에 위치하며, 주위는
동류형의 오피스텔, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은
무난함.
2)교통상황
본건은 버스정류장과 전철역이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 6층 건내 제5층 제501호로서,

외벽 : 인조석붙임 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 새시 창호 등임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 오피스텔 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로2류(폭 8m~10m)
(2013-05-27)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.