1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "인천은지초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위
는 본건과 동유형의 다세대주택 및 연립주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재
하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 제반차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 검암역)이
소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 5층 건물 내 3층 302호로서,
(사용승인일자: 2011.11.16)
외벽: 적벽돌 치장쌓기 및 돌붙임 마감 등,
내벽: 벽지 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태 양호함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암2구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인
천광역시 서구조례 제1749호), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659), 과
밀억제권역(과밀억제권역), 중점경관관리구역임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.