1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "약산초등학교" 동측 인근에 위치하고,
주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.

2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(간석오거리-인천 1호선)이
소재하는 등 교통상황은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 건 내 제2층 제203호로서,
외벽: 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
4)이용상태
본건은 오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 기계식주차장 등이 구비 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 "오피스텔 건부지"로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 약 4 - 5미터의 포장도로에 접함.

8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-
2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부
교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의:
인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>임.

9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.