1)위치 및 주위환경
인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 남동측 인근에 위치하는 엘리시안타운(연립
주택) 내에 소재하며, 인근일대는 다세대주택, 연립주택, 아파트단지 등으로 이루어진
주거지대로서 간선도로변을 따라 근린생활시설들이 위치하고 있음.
2)교통상황
왕복8차선 포장도로(서곶로) 남서측 인근에 위치한 지역으로서 본 건물까지 차량접근 용이
하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남동측 직선거리 약350미터 지점에 인천지하철2호선
독정역이 위치함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬라브지붕 5층건 내 4층 403호로서
외벽 : 돌붙임, 드라이비트, 벽돌형타일붙임 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
4)이용상태
연립주택(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2 등)으로 이용중임.
5)설비내역
보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 출입구보안개폐설비 등
되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필1단의 가장형 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남서측으로 폭8미터, 북측으로 폭4미터(보행자전용) 정도의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(당하구획정리), 소로2류(폭 8m-10m)(20
12-06-08)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2012-06-07)(접합), 가축사육제한구역(인천광
역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-
06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거
하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니
경매진행시 참고하시기 바람.