1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역"북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는
동유형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경
은 보통임.
2)교통상황
본건까지 소형차량 출입 가능하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(시민공원역/인
천도시철도2호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하1층 지상10층 건물내의 제5층 제502호로서,
(사용승인 : 2016.05.12)

외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 돌붙임 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
오피스텔로 이용 중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비
등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 정장형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이
용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측 및 남측, 서측으로 로폭 약 4미터의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구
가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제
권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.